Довольно-таки часто случается так, что продавец недвижимости в Киеве позиционирует свой товар в качестве элитного. Именно поэтому он и устанавливает настолько высокую стоимость относительно других предложений на соответствующем рынке.На самом деле ценовые категории элитного жилья действительно являются высокими. Но зачастую слова продавца так и остаются словами. На самом деле вы приобретете обычную квартиру, изредка – повышенной комфортности. Существует несколько способов, которые помогут определить категорию жилого дома, что не переплачивать, если он не имеет никакого отношения к элите.
Недвижимость в Вишенках является по-настоящему элитной, если она соответствует следующим признакам:
- Чистая, светлая местность. Рядом с домом в обязательном порядке должны располагаться зеленые насаждения, которые не только положительно влияют на внешний вид, но и открывают прекрасный вид из окна. В непосредственной близости не должно располагаться производственных предприятий, недостроенных объектов и других элементов, которые некрасиво выглядят;
- Материал производства. Дом должен строиться только из тех материалов, которые идеально соответствуют современным технологичным представлениям, а также все они – экологичные. Нельзя не отметить того, что и к архитектуре должно быть особое отношение, здание не имеет обычных форм и геометрии;
- В элитном доме невозможно встретить таких соседей, которые выпивают, ведут плохой образ жизни, шумят, не культурные и так далее. Нельзя не отметить того, что из «близких» соседей допускается только одна квартира (помимо вашей) на лестничной клетке;
- Идеальное состояние инженерных сетей и коммуникаций. Причем все сети обычно соответствуют комплексному решению. То есть, микроклимат в каждой квартире настраивается автоматически, равно как и нормальная и комфортная для проживания температура. Следует обратить внимание на длительный срок эксплуатации, поскольку в противном случае они будут доставлять жильцам неудобства;
- Развитая инфраструктура. Невозможно обойтись без паркинга, магазинов, бассейнов, прачечных, детских площадок, парков для отдыха и прочего. Обязательное условие – все эти элементы должны быть изолированы от посторонних, жители других районов или кварталов не смогут ими воспользоваться.
Таким образом, далеко не каждый дом является элитным, как утверждают продавцы недвижимости. Нужно помнить об этом, когда вы соглашаетесь на их стоимость или приступаете к торгу.
